Somos una empresa dedicada a Servicios integrados a la Construcción, Administracion, Mantenimiento y Vigilancia a Condominios y Residenciales brindando servicios de llave en mano a residenciales y particulares que requieran servicios de mantenimiento.
Te ofrecemos un servicio integral, para que no tengas que preocuparte de nada más.
Administración:
•Cobro de cuotas de mantenimiento (Depósitos bancarios, recepción de pagos por TDD y TDC, Botón de pagos, con referencias personalizadas) y generación de recibos
•Informes contables mensuales (Egresos/Ingresos)
•Reporte pormenorizado por condominio
•Recuperación de morosidad (Establecemos reglas y cuotas con autorización de los representantes del condominio)
•Propuestas de mejora (semestrales)
•Coordinación con el comité de vigilancia
•Plan anual de trabajo
•Elaboración y actualización de reglamento interno
•Optimización de áreas comunes
•Gestiones administrativas en dependencia de gobierno relacionadas con asuntos del condominio. (CFE, Sistema de Aguas, Tesorería, SAT, etc.)
•Programas de Protección Civil y cursos con apoyo directo de la Secretaria de Protección Civil del Municipio
•Tropicalización de situaciones por zona
Vigilancia:
•Contacto policía municipal y servicios de emergencia
•Vigilancia de perímetros (rondines)
•Control de acceso y salida de fraccionamiento, privada o edificio
•Correo electrónico
•Validación telefónica
•Administración de marbetes (Stock de partes)
•Administración de tarjetas de proximidad (Stock de partes)
•Control compensatorio de seguridad, por medio de monitoreo en línea de cámaras de seguridad
•Manejo de bitácora de seguridad
•Reacción ante el delito (nivel de vigilancia)
•Aplicación de reglamento de seguridad
Mantenimiento:
•Jardinería (poda de pasto, plantas ornamentales, cetos,
•Fumigaciones (insectos pequeños/animales rastreros)
•Albercas (Limpieza, aplicación de tabletas cloradas,
•canastillas filtrantes, cepillado de alberca y aspirado)
•Aseo (barrido, lavado de vidrios,
•contenedores de basura, etc.)
•Circuito cerrado de seguridad (CCTV)
•Pintura, impermeabilización, plomería, albañilería
•Mejora de instalaciones actuales (Disminución de costos)
•Manejo de stock de partes (equipo de acceso, luminarias)
•Mantenimiento a luminarias
Alcance:
- Mantenimientos preventivos y correctivos a casa habitación
- Mantenimientos preventivos y correctivos a residenciales
- Póliza de Mantenimiento a Residencial
- Administración de residencial
- Remodelaciones
Servicios ofrecidos por paquete:
- Cotización llave en mano - Acorde a las necesidades del cliente
- Jardinería, riego de jardines
- Recolección de basura, barrido y papeleo de calles
- Señalizaciones
- Limpieza de cristales y domos
- Vigilancia (Subcontratada, recomendaciones)
- Limpieza a casa club, salón de usos múltiples
- Mantenimiento a juegos, canchas, palapas, albercas
- Lavado de tinacos y cisternas
- Desazolve de registros
- Enaceitado de puertas, revisión y sellado de ventanas
Se puede integrar póliza de mantenimiento por prepago
- Para que en 3 años se pueda realizar el mantenimiento mayor por casa,
- considerando un presupuesto del 1% anual sobre el valor de la propiedad:
- Pintura
- Impermeabilización
- Cocheras
- Limpieza mayor
- Reparaciones
Limpieza general a casa habitación
- Limpieza profunda en general, retiro de sarro
- Lavado de muros
- Lavado de alfombras
- Quita de cochambre en cocinas
- Lavado de domos y ventanas
- Pulido de piso
